Titre du blog : Le Petit Charbonnier
Auteur : petitcharbonnier
Date de création : 15-01-2009
Auteur : petitcharbonnier
Date de création : 15-01-2009
posté le 05-08-2010 à 00:02:32
Un bon plan pour poursuivre l'amélioration de son logement
Même si l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) menée depuis 4 ans par la Communauté de Communes des 3 Forêts vient de s’achever, les propriétaires peuvent encore prétendre en 2010 à des subventions ou à des prêts intéressants pour faire des travaux dans leur logement.
Rappelons que grâce à cette OPAH, des travaux dans près de 450 logements ont été aidés financièrement. Plus de 2 millions d’euros d’aides ont été octroyées.
A Cour l’Evêque, 12 logements ont pu bénéficier de ces aides, pour une somme totale de 32 974 €.
Aujourd’hui, il faut poursuivre la réhabilitation du patrimoine bâti et encourager les travaux d’économies d’énergie et le recours aux énergies renouvelables.
Les financeurs sont principalement l’Anah (Agence Nationale de l'Habitat) et certaines caisses de retraite.
Qui peut en profiter ?
- Les propriétaires occupants ou accédants à la propriété.
- Les propriétaires bailleurs ou les propriétaires de logements vacants en vue d'une location.
Quelles aides possibles pour les propriétaires occupants ?
- Des subventions sous réserve d’avoir un revenu fiscal de référence inférieur aux plafonds (consulter Habitat et Développement).
- Les aides de l’Anah : 20%, 35%, 50% ou 70% de subvention selon la nature des travaux avec un plafond de travaux retenus.
- Les caisses de retraite : aides variables selon le régime de retraite et le type de travaux.
- Le Conseil Général : pour les travaux lourds de sortie d’insalubrité et en complément des autres financeurs :10%.
- Prêt EDF à 0% et/ou écoprêt bancaire à 0% pour les travaux d’économies d’énergie et d’énergies renouvelables (jusqu’à 30 000 €).
- Crédits d’impôts pour les travaux d’économies d’éner-gie et d’énergies renouvelables (ménages imposables ou non imposables).
Quelles aides possibles pour le secteur locatif ?
- Pour les propriétaires bailleurs, sans condition de ressources, si le logement locatif est conventionné après travaux (loyer maîtrisé et logement ouvrant droit à l’APL).
- Les aides de l’Anah : 35%, 50% ou 70% de subvention selon la nature des travaux avec un plafond de travaux retenus.
- Prêt EDF à 0% et/ou écoprêt bancaire à 0% pour les travaux d’économies d’énergie et d’énergies renouvelables (jusqu’à 30 000 €).
Pour quels travaux ?
- Les travaux d'apport du confort (installation de sanitaires, de chauffage central, etc ...).
- Les travaux visant à économiser l'énergie (isolation, menuiseries double-vitrage, remplacement de chaudière, utilisation d'énergies renouvelables, ...).
- Les travaux de mises aux normes de sécurité (électricité, gaz).
- L'adaptation et l'accessibilité des logements aux besoins des personnes âgées ou handicapées.
- Les travaux de résorption d'habitat insalubre.
une façade de maison avant travaux
la même façade après des travaux financés
à hauteur de 16% par l'OPAH
Où se renseigner ?
- Votre mairie
- A la permanence Habitat en mairie d’Arc en Barrois, le 4ème Jeudi de chaque mois de 15h30 à 17h00 sur rendez-vous (tél. : 03 25 03 17 22).
Quand faire sa demande de subvention ?
- Quelques mois avant d'entreprendre les travaux, auprès de l'Association Habitat et Développement.
Attention : les travaux effectués avant la demande de subvention n’ouvrent plus droit à une aide financière !
Marie-Anne THIVET